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来源：u赢电竞网站 发布时间：2025-03-15 14:14:43
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送装修包送人防车位使用权【格力公园海德】售楼处电话：☎☎：【开发商直售】✅
步行约800米便可以到达泗泾站，3站速达七宝商业广场，6站到达漕河泾开发区，30分钟到达徐家汇，畅享时尚都会生活。
格力泗泾项目：松江区泗泾镇SJSB0003单元10-05号地块商品房项目（即公园海德），2016年5月11日，格力地产以溢价率109.04%，楼板价约37675元/㎡摘得。【格力公园海德】售楼处电话：☎☎：【开发商直售】✅
【格力公园海德】营销中心电话：☎☎：【开发商直售】✅项目位于上海市松江区泗泾镇的核心区域，总用地面积3.25万平方米，总建筑面积约10.6万平方米。该项目于2017年12月开工建设，捂盘至今。松江也成为名副其实的上海捂盘聚集地。
【格力公园海德】营销中心电话：☎☎：【开发商直售】✅项目共10栋住宅楼，总计686户，以点式塔楼为主搭配四层裙楼的设计：塔楼总高15层，两梯五户（观光电梯）、裙楼层高4层采用钢结构楼梯无电梯，一“梯”两户；据说11、12 号楼后期将用于业主会所以及商铺的经营使用。
项目采用铝镁锰合金、埃特板（纤维水泥板）、GRC（玻璃纤维增强混凝土）等各类新型材料。
相比传统材质，保温隔热能力更佳且不易变色历久弥新。关键能让建筑的整体形态在时空的流动中仍保持轻盈、高科技的质感，在一众黑白灰的普通建筑中，公园海德昭示性极强。
阳台运用高造价钢结构吊台承重，左右无墙体遮挡，好处是三面采光，一般阳台都是南向单侧采光，显然项目采光面更广，且三面配备的都是LOW-E超白玻，把采光和视野效果发挥到了极致。
项目高层楼栋两梯五户蝶式布局，你会说这不就是塔楼吗？传统塔楼房间围绕电梯井布局，户型朝向欠佳采光不好，公摊大得房率也低。
带来的好处是阳光可以尽情洒进挑高约3.8米的一楼入户大堂，和每一层的公共区域中。同时在回家上楼的过程中你能惬意俯瞰小区景观，那种与室外景观无界相连的体验，是其它项目给不了的。
所以整体采光比想象好很多，特别是45°轴线布局，以及三面采光阳台助力，使高层户户都能多角度纵览社区组团景观。
据悉高层得房率有78%以上，洋房得房率最高可达约85%。再加上飘窗等赠送面积，实际使用率还要更高。
所以看到这个地方，我内心触动也很大，这是一场对塔楼老观念的刷新之旅。除了体验感带来的新鲜，项目外置观景电梯、钢结构阳台等给到视觉、观念冲击力也非常强。
比如项目入口是马蹄形状的，与“倒立的卢浮宫”形态的会所形成社区两大极具导向性与辨识性的建筑。这早已不是堆砌配置了，更多的是精神层面的享受。
其中会所还包含商业中心与泳池健康中心，这样的配置在整个泗泾、甚至同价位都十分罕见。
而这种浓郁的高级感，一要归功开发商格力的执着，二要归功于项目建筑规划设计天团——理查德·罗杰斯RSHP事务所。
它的作品特点鲜明，钢结构林立、管线、柱子、楼梯、管道外露...放现在看依旧很时尚。而罗杰斯这次带给上海的依旧是前卫、超前，突破传统之作。
对他们而言，开发商和价格无法成为谈资，真正值得标榜的是品位与个性，审美才是无价的。这些人居住理念、消费观念超前、审美也更加国际化，愿意为时尚、为设计感、为颜值买单！
其实你能在徐汇滨江找到答案，为何一房难求？因为购房者知道，这里是未来上海的艺术之巅，而生活需要时尚来点缀。与其说是他们憧憬这样的生活，不如说这就是生活的趋势。【格力公园海德】售楼处电话：☎☎：【开发商直售】✅
而这种高级感，不只建筑、会所，更贯穿始终。尤其当你跨入室内，能更真切地感受到项目在品质感上下了多大功夫，内部也相当高级：
项目楼板采用双层叠合板，为18公分结构楼板+12公分装饰面，而一般住宅楼板的厚度为12公分，这充分保障了建筑质量以及上下层隔音问题。
在减配盛行，甚至需要额外加装修的当下，公园海德的精装堪称一股清流，极具诚意。选用东芝的中央空调、威能的地暖、瑞士弗兰卡的燃气灶/抽烟烟机/厨房水盘和龙头、科勒的马桶、YYK门窗、三星电子门锁、金牌橱柜、西门子的开关面板等。
项目室内没有承重墙、没有承重柱，虽然交房时给你隔好，但其实给到的是“一个完完整整的空间”。【格力公园海德】售楼处电话：☎☎：【开发商直售】✅
你可以自由组合，如果觉得房间小了，能扩大一些，空间可塑性非常强，提供了一个全生命周期的生活空间。这样的住宅即使十年后重新装修，或者你从二人世界转到三口之家，都能灵活适应。
这是我在现场拍摄的2房样板间实景，飘窗非常深，设计高度也最大限度地考虑了小孩子攀爬需要，利用率高。
同样的，阳台宽度足够你摆上一张躺椅，翘起二郎腿边观景边喝咖啡。据悉建筑面积约54㎡1房阳台有约8㎡。这都是实实在在的可利用面积。
由英国著名景观设计企业Gustafson Porter + Bowman操刀，代表作有埃菲尔铁塔游览场地规划设计、戴安娜王妃纪念喷泉公园、香港太古坊景观设计等。
这次在公园海德，设计了无边际交互水景，将自然融入于生活。更在主楼环抱形成的小型空间中，打造教育花园、游玩庭院、花艺园等特色主题的“口袋庭院”。从效果图显而易见，园林在绿化率、利用率、功能性等方面得到了充分结合。
交通方面：项目距轨交9号线米，便捷直达漕河泾、徐家汇、陆家嘴等区域；同时沿沪松公路上嘉闵高架达虹桥商务区等地。
附近有松江区第五幼儿园、松江区泗泾幼儿园、华师大附属泗泾学校、泗泾实验学校、松江四中等。
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【格力公园海德】营销中心电话：☎☎：【开发商直售】✅全国住房城乡建设工作会议近日在北京召开，明确了2025年房地产市场的五项重点任务，第一个任务便是推动市场“止跌回稳”。会议指出，随市场的稳定，房地产市场正展现出积极变化。在过去的10月和11月，新建商品房交易量连续增长，表明市场回暖的趋势初步显现。与此同时，城中村改造和危旧房改造也在全国范围内加速推进，城市更新的步伐明显加快。
为了逐步推动市场稳定，会议从多方面提出了具体举措。需求方面，会议强调支持刚性和改善性住房需求，优化购房政策，降低房贷利率和首付比例，以此刺激市场活力。此外，各地还将继续提高住房公积金的使用效率，为多孩家庭和人才提供更大的支持力度。在供给方面，会议要求严控商品房的新增量，优化存量结构，并加大保障房的供给，以满足市场多层次的需求。此次会议为2025年的房地产市场发展指明了方向，“止跌回稳”作为第一个任务，反映出稳定市场的迫切性。近年来，房地产市场波动不断，导致购房者和开发商信心不足。通过优化政策支持刚需和改善性需求，降低购房成本，将有利于恢复市场信心。与此同时，城市更新和城中村改造的加速推进，不仅改善了人居环境，也为市场注入了新的活力。
值得关注的是，会议还强调了“好房子”的建设和完善住房供应体系的重要性。未来的房地产市场不仅要追求数量上的增长，更要在质量和居住体验上有所提升。通过提升产品设计和优化供应，市场将能更好地满足多样化的居住需求。
然而，这些措施的落实需要各地政府和企业的共同努力。在政策执行的过程中，如何平衡供求关系、防范市场风险，将是一个持续的挑战。整体看来，随着政策的逐步落地，2025年的房地产市场有望实现平稳发展，为居民提供更优质的住房选择。
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